Qué compras con 300 mil dólares en Puerto Vallarta hoy
Actualizado · Por Chase Jordan
Con unos 5.5 millones de pesos (cerca de 300 mil USD) compras un condo de una o dos recámaras en Villa Las Flores o Agua Azul, un dos recámaras frente al mar en Rincón de Guayabitos, o una casa con unidades para rentar en Ixtapa. Está por debajo de la mediana del MLS para condos en la bahía (unos $410,000 USD en los últimos 12 meses).
Mis propiedades de hasta unos 300 mil USD
| Propiedad | Zona | Qué obtienes | Precio |
|---|---|---|---|
| Condo 29 | Villa Las Flores | Estudio · 35.23 m² · amueblado | $2,068,200 MXN ≈ $120,000 USD |
| Esmeraldas | Agua Azul | Condos boutique desde 72 m² · alberca en azotea | Desde $3,425,400 MXN ≈ $198,000 USD |
| Condo 14 | Villa Las Flores | 1 rec · 64.43 m² | $3,864,000 MXN ≈ $223,353 USD |
| Condo 37 | Villa Las Flores | 1 rec · 2 baños · vista al estero | $3,892,800 MXN ≈ $225,000 USD |
| Casa Jilguero | Ixtapa | 4 unidades · 5 rec + estudio · 306 m² | $4,900,000 MXN ≈ $265,000 USD |
| Casa Rio | Agua Azul | Casa dúplex de 4 rec · vista al mar | $5,000,000 MXN ≈ $274,800 USD |
| Quinta Velas | Rincón de Guayabitos | 2 rec frente al mar · 91 m² | Desde $5,061,773 MXN ≈ $275,000 USD |
| Condo 36 | Villa Las Flores | 1 rec · 2 baños · 79.68 m² | $4,780,800 MXN ≈ $277,000 USD |
Precios en pesos mexicanos; el USD es aproximado.
Qué sacrificas
- Espacio o ubicación: más metros por peso en Ixtapa y la zona del Libramiento; las zonas caminables y cerca de la playa cuestan más por m².
- Playa o ciudad: Guayabitos te da la arena a este precio; Puerto Vallarta te da aeropuerto, hospitales y restaurantes cerca.
- Ingresos: una casa con varias unidades como Casa Jilguero permite rentar una parte y vivir en otra.
Presupuesto además del precio
Suma 5–8% de gastos de cierre, más mantenimiento, predial y la cuota del fideicomiso cada año. Ve gastos de cierre y el costo mensual real.
Preguntas frecuentes
¿Se puede comprar frente al mar con 300 mil dólares?
En Rincón de Guayabitos (Riviera Nayarit), sí: Quinta Velas 2C está frente al mar en $5,061,773 MXN (≈ $275,000 USD). Dentro de Puerto Vallarta, frente al mar a ese precio es raro.
¿Por qué los precios van primero en pesos?
Las reglas de protección al consumidor en México exigen precios en pesos; el USD se muestra como aproximado.
Mis propiedades que encajan
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Fuentes
- Datos de ventas de MLS Vallarta, sep 2021 – sep 2026, análisis de Chase Jordan (pendiente de revisar reglas de publicación de MLS)
- Predial y cuotas de mantenimiento: expedientes de propiedades de Chasing Vallarta, octubre 2026
Información general, no es asesoría legal ni fiscal. Precios y disponibilidad sujetos a cambio. Las estimaciones no son un cálculo notarial.