Hôtel-boutique à vendre · Zona Dorada, Bucerías
Un hôtel-boutique à vendre au cœur de Bucerías
La Posada de Bucerías est une propriété unique dans la Zona Dorada, le quartier doré du centre de Bucerías, sur la Riviera Nayarit, à deux rues de la plage. Achevée en 2009, elle est vendue meublée et clés en main, avec des licences hôtelières en vigueur et un financement possible par le vendeur.
Construit à l’origine comme un hôtel de 24 chambres, il a été réaménagé en un ensemble de seize logements indépendants qui fonctionnent comme un hôtel-boutique, avec la place pour une résidence privée du propriétaire. Chaque logement dispose de sa propre cuisine ou kitchenette, et quatre logements des étages supérieurs ont vue sur la mer.
Les logements
appartements de deux chambres et deux salles de bain
Assez grands pour y vivre à l’année.
suites d’une chambre
Chacune avec sa salle de bain et sa cuisine.
studios
Style chambre d’hôtel, chacun avec kitchenette.
Ce que vous pourriez en faire
Le garder en hôtel-boutique
Seize logements indépendants avec cuisine, une réception et un salon pour les clients, en activité aujourd’hui avec des licences hôtelières en vigueur.
Séjours longs et locations saisonnières
Les appartements de deux chambres sont assez grands pour y vivre à l’année, et les studios fonctionnent comme des chambres d’hôtel.
Réaménager ou diviser
La taille, le titre et l’emplacement laissent la place à un réaménagement ou à une future copropriété, sous réserve des permis.
Visite vidéo
Visitez La Posada de Bucerías
Zona Dorada · Bucerías · Riviera Nayarit
À deux minutes du sable
Depuis le portail, la plage de Bucerías est à environ 180 m, soit deux minutes à pied. L’hôtel se trouve rue Francisco I. Madero, dans la Zona Dorada, au centre piéton de la ville, côté Riviera Nayarit de la baie de Banderas.
Restaurants et commerces sont à quelques pas, l’aéroport international de Puerto Vallarta est à environ 15 minutes en voiture, et La Cruz de Huanacaxtle et Punta de Mita sont tout proches.
L’hôtel
On arrive par un jardin tropical
Derrière le mur d’entrée, palmiers, bougainvilliers et un bassin à carpes koï encadrent l’entrée en arche. À l’intérieur : une réception, un hall avec bibliothèque et un salon commun pour les clients.
Piscine, jardins et palapa sur le toit
La piscine chauffée se trouve dans une cour-jardin privée, avec transats, ombre, terrasses barbecue et repas en plein air, ainsi qu’une cuisine commune pour les clients. À l’étage, un toit-terrasse avec palapa domine Bucerías.
Suites
Suites, appartements et lofts
Aucun logement ne se ressemble : plafonds en palapa et à poutres de bois, finitions mexicaines colorées, balcons et terrasses privés, et lofts sur deux niveaux avec leur propre terrasse. Les photos ci-dessous sont une sélection de l’ensemble de la propriété.
Détails
Détails de la propriété
- Type de bien
- Hôtel-boutique
- Achevé
- 2009
- Logements
- 16 logements indépendants
- Répartition
- 5 appartements 2 ch. / 2 sdb · 9 suites 1 ch. · 2 studios
- Cuisines
- Cuisine ou kitchenette dans chaque logement
- Salles de bain
- 22
- Surface construite
- 2 012 m² · 21 649 ft²
- Terrain
- 611 m² · 6 574 ft²
- Vendu
- Meublé et clés en main
- Piscine
- Chauffée
- Stationnement
- Grand garage souterrain avec atelier, utilisable comme local commercial
- Vues
- Vue sur la mer depuis quatre logements des étages
- Licences hôtelières
- En vigueur
- Financement
- Financement possible par le vendeur
- Construit à l’origine comme
- Hôtel de 24 chambres
- Plage
- Environ 180 m · 2 minutes à pied
- Aéroport
- Environ 15 minutes
- Titre
- Escritura
- Usage
- Hôtel
- Climatisation
- Climatiseurs split partout et ventilateurs de plafond
- Services
- Électricité CFE · eau et égout municipaux · panneaux solaires
- Connectivité
- Internet · télévision par câble
- Rue
- Pavée
- Adresse
- Francisco I. Madero 59, Zona Dorada, Bucerías, Nayarit
Sur la propriété
- Piscine chauffée dans une cour-jardin privée
- Terrasses barbecue et repas en plein air
- Cuisine commune pour les clients
- Toit-terrasse avec palapa
- Bassin à carpes koï et jardin tropical
- Réception, hall et salon pour les clients
- Grand garage souterrain et atelier
- Panneaux solaires
- Distributeur de billets sur place
- Finitions en béton estampé et teinté à la main
Emplacement
Francisco I. Madero 59, Zona Dorada, Bucerías, Nayarit
FAQ
Les questions des investisseurs
Un étranger peut-il acheter un hôtel au Mexique ?
Oui. Bucerías se trouve dans la zone côtière restreinte : les acheteurs étrangers achètent via une fiducie bancaire (fideicomiso) ou une société mexicaine, la voie habituelle pour un bien commercial comme un hôtel. Le notaire et votre avocat confirment la bonne structure. Acheter en tant qu’étranger.
Le vendeur propose-t-il un financement ?
Oui. Le propriétaire finance une partie du prix. Les conditions se négocient directement avec le vendeur ; demandez-moi les détails.
L’hôtel est-il en activité ?
Oui. La Posada fonctionne aujourd’hui comme hôtel-boutique avec des licences en vigueur, et elle est vendue meublée et clés en main.
À quelle distance de la plage ?
Environ 180 m, deux minutes à pied, dans la Zona Dorada de Bucerías. L’aéroport international de Puerto Vallarta est à environ 15 minutes.
Puis-je voir les revenus et l’occupation ?
Oui. L’historique locatif et les taux d’occupation sont communiqués aux acheteurs qualifiés sur demande.
Pourquoi le prix est-il en dollars ?
Le vendeur fixe le prix en dollars américains (3 300 000 USD). Le montant en pesos est converti au taux de change moyen du jour.
La Posada de Bucerías
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Prix fixé en dollars américains ; le montant en pesos est converti au taux de change moyen du jour.
Prix au 5 novembre 2026.
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L’historique locatif et les taux d’occupation sont communiqués aux acheteurs qualifiés sur demande.
Chase Jordan · Biencom Real Estate · Affilié AMPI